Residencial Valparaíso

Na Rua Chile, 417, no bairro Guilhermina, em Praia Grande (SP), entre a Rua Estados Unidos e a Rua Honduras. O prédio fica a cerca de 490 metros da orla (Av. Pres. Castelo Branco) em linha reta, uns 7 minutos a pé.

São 3 tipos de planta, todas com varanda gourmet e churrasqueira elétrica: 2 dormitórios com 1 suíte, de 59,04 a 63,81 m² (finais 3 a 10); 2 suítes, com 72,47 m² (final 1); e 3 suítes com lavabo, com 90,24 m² e 2 vagas demarcadas (final 2). Na tabela de 09/11/2026, os finais 3, 7 e 10 já estão esgotados, e as unidades disponíveis vão de 62,80 a 90,24 m².

Na tabela da Pires de 09/11/2026, os apartamentos de 2 dormitórios com 1 suíte vão de R$ 532.028,52 a R$ 596.790,19, os de 2 suítes de R$ 648.971,42 a R$ 703.706,58 e os de 3 suítes de R$ 839.475,00 a R$ 901.641,78. O valor varia conforme o final e o andar. Peça a tabela atualizada pelo formulário ou pelo WhatsApp.

A entrada é de 6% a 8% do valor (a partir de R$ 32.241,30), seguida de 19 parcelas mensais e 2 intermediárias direto com a Pires, uma parcela de chaves de 8% (final 1) ou 9% (demais finais) e o saldo por financiamento bancário, no banco que você escolher. Exemplo do apto 55, de R$ 532.028,52: entrada de R$ 32.453,74, 19 de R$ 2.521, 2 de R$ 11.971, R$ 47.882,57 nas chaves e R$ 379.851,21 financiados. O saldo é corrigido pelo INCC-DI.

A previsão de entrega é junho de 2028, segundo a tabela de vendas da Pires de 09/11/2026. O alinhamento do financiamento com o banco é feito 90 dias antes das chaves.

Segundo as fases da obra divulgadas pela Pires em 09/11/2026, a obra está 28% concluída: fundação em 100%, estrutura em 25% e alvenaria em 5%. Acabamento interno, instalações e fachada ainda não começaram.

A Pires Construtora e Incorporadora, de Praia Grande, responsável por empreendimentos como Paradiso, Bella Vita, Residencial Apolo e Residencial Francisco Pires.

São 19 itens em 2 pavimentos, entregues equipados e mobiliados. No térreo: piscina adulto, piscina infantil, deck, solarium, sauna, pet care, coworking e espaço para mini mercado (conforme contratação do condomínio). No mezanino: mini quadra, salão de festas com apoio gourmet, fitness, espaço beauty, jogos adulto, jogos infantil e 2 sacadas. No subsolo: bicicletário e pranchário.

Os apartamentos de 2 dormitórios (com 1 ou 2 suítes) têm 1 vaga. Os de 3 suítes têm 2 vagas demarcadas.

Sim. Depois da entrada, das 19 mensais, das 2 intermediárias e das chaves, o saldo (cerca de 69% a 72% do valor) é financiado pelo banco de escolha do cliente. O corretor da VM ajuda na simulação e no alinhamento com o banco, que começa 90 dias antes das chaves.

Na tabela de vendas da Pires de 09/11/2026 havia 28 unidades disponíveis: 16 de 2 dormitórios com 1 suíte, 6 de 2 suítes e 6 de 3 suítes. Os finais 3, 7 e 10 já estão esgotados. A disponibilidade muda toda semana; confirme com a VM antes de escolher a sua.

Em linha reta, a Praça das Américas fica a 260 m, o pronto atendimento da Unimed e a Gualchi Padaria a 330 m, o Hospital IGESP Litoral a 430 m, a orla a 490 m, a Droga Raia e o Bradesco a 500 m, o Mercado Extra a 570 m, o Atacadão a 580 m e a ETEC Praia Grande a 630 m. O Assaí Atacadista fica a 800 m.

São cerca de 78 km até a Praça da Sé, em aproximadamente 1h10 sem trânsito pela Rod. dos Imigrantes. O centro de Santos fica a 17 km, cerca de 25 minutos de carro.

O Residencial Valparaíso é vendido pela VM Investimentos Imobiliários (CRECI 49.465-J), em Praia Grande. A VM Investimentos tem nota 5,0 no Google, com mais de 330 avaliações, e um time de corretores dedicado a lançamentos. O atendimento é pelo WhatsApp (13) 97808-6344 ou no escritório da R. Fumio Miyazi, 141, sala 2301, Boqueirão.

Preencha o formulário desta página ou chame a VM Investimentos no WhatsApp (13) 97808-6344. Um corretor envia a tabela atualizada, as plantas e a simulação da unidade, e agenda a visita. Atendimento: segunda a sábado, das 8h às 18h.